Правительство РФ направило положительный отзыв на законопроект, позволяющий строительство объектов виноградарства, виноделия и сельского туризма на землях сельскохозяйственного назначения. Документ, внесенный в Государственную Думу в середине октября, призван поддержать отечественное виноделие и развитие агротуризма.
Ключевое положение :
Пункт 6 -сооружения, предназначенные для предоставления услуг в сфере сельского туризма, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются
в соответствии с частью 5 настоящей статьи, должны быть объединены
с объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями в единый недвижимый комплекс.
Законопроект написан прекрасно и исключает недобросовестную застройку особо ценных земель, главное условие Минсельхоза РФ.
С другой стороны - положение 6 законопроекта идет в противоречие
самому понятию сельского туризма.
Одно дело построить магазин прямо в здании винодельни- это логично.
Но строить, к примеру, гостиничные номера, которые будут располагаться кучно над производством (которое безусловно шумит в сезон) не даст возможность окунуться в “сельскую атмосферу”, которая в большей стемени подразумевает уединение.
Люди из шумных мегаполисов едут в тишину.
В данном варианте невозможно поставить отдельно стоящие домики- номера, которые позволят отдыхающим прочувствовать цель сельского туризма- тишину и единение с природой в отдалении от суеты.
Также считаю целесообразным ограничение в 0,5 % от площади виноградных насаждений, повысить до 1-1,5%.
Или нам придется снова ухищряться и хранить вино на других объектах, а туристам слушать утренний шум дробилки и пресса.